Transformez vos annonces immobilières en vidéo depuis votre logiciel

« Des vidéos visibles sur vos sites, blogs, sur les portails d’annonces et sur les réseaux sociaux Youtube, Facebook, Twitter, Google plus … »

 1. Pouvez-vous présenter Smartvisite et vos prestations «vidéo» dédiées à l’immobilier ?

La solution Smartvisite existe depuis plus de 8 ans et nous avons lancé l’offre vidéo en 2009. Aujourd’hui nous travaillons avec plus de 800 agences en France et sommes présents en Belgique, en Suisse, au Luxembourg en Angleterre à Dubaï et au Québec.

Disponible et compatible avec le logiciel Adapt immo.

La création des vidéos est 100% automatique. Le logiciel Smartvisite récupère les textes et les photos depuis le logiciel Adapt immo pour les transformer en vidéo en y intégrant des cartes interactives des vidéos de quartiers, des animations etc. Notre partenariat avec Adapt immo est crucial pour que l’agence n’ait rien à faire pour générer ses vidéos.

2. Selon vous, quelles sont les raisons qui poussent les agences immobilières à créer des vidéos ? Pourquoi doivent-elles faire de la vidéo ?

Il y a une très forte demande pour la vidéo : 85% des clients acheteurs et vendeurs préfèrent travailler avec une agence immobilière qui fait de la vidéo. C’est ce qui ressort d’une étude de Google commandée par la NAR, l’équivalent de la FNAIM aux Etats Unis.

Les avantages de la vidéo sont nombreux :

• Elle retient l’Internaute 6 fois plus longtemps sur votre site Internet,
• Elle améliore le référencement de votre site Internet,
• Elle vous permet d’être présent sur Youtube, le 3e site le plus consulté au monde et de diriger une partie de cette audience vers votre site Internet.
• Mais le plus important pour l’agence immobilière reste de valoriser le bien de son client en offrant une vidéo qui sublime son appartement ou sa maison.

« C’est un outil puissant de rentrée de mandats et de mandats exclusifs. »

3. Quels sont les atouts du logiciel Smartvisite relevés par les professionnels de l’immobilier ?

Faire de la vidéo dans l’immobilier comportait deux contraintes majeures : c’était compliqué (plusieurs heures de travail) ou c’était excessivement cher si on passait par un caméraman (entre 400€ et plus de 1 000€ pour un seul bien).
Le logiciel Smartvisite pallie à ces problèmes en automatisant le processus. Résultat : pas de travail supplémentaire pour l’agence et un coût réduit au minimum sous forme d’abonnement pour tous ses biens en vidéo.
Ce qui fait la spécificité de Smartvisite c’est l’enrichissement des vidéos et leur qualité : nous disposons d’une base de données de vidéos de quartiers et de séquences génériques. Elles sont insérées automatiquement selon le code postal de l’annonce.

L’agence a également le choix parmi 35 thèmes graphiques, 40 musiques, des enregistrements de voix en studio des cartes interactives et des informations sur les points d’intérêts dans le quartier du bien. Toutes les vidéos sont en haute définition et hébergées sur Youtube.

4. Quels conseils pouvez-vous donner aux professionnels de l’immobilier qui souhaitent transformer leurs annonces en vidéo ?

Le plus important est de prendre de belles photos. Faire appel à un photographe professionnel ou s’équiper d’un reflex et d’un minimum de matériel adéquat (flash déporté, éclairage pour éviter les zones d’ombres, objectif grand angle). L’idéal est aussi de proposer 6-7 photos par annonce.

« Il est également important d’avoir un logiciel performant comme Adapt immo. Ainsi les vidéos sont automatiquement intégrées dans le logiciel et diffusées sur le site de l’agence et sur les portails tels que Seloger, Logic-immo etc. »

5. Quels impacts avez-vous observé sur les sites des professionnels de l’immobilier qui utilisent vos solutions ?

L’effet immédiat se voit dans la relation avec le client vendeur. Stéphane Fouché du cabinet Arthurimmo à Saintes rentre deux mandats supplémentaires par mois grâce à la vidéo. Sébastien Kahia de l’agence Orpi à Epinay qui vient de souscrire, a rentré un mandat dès la première semaine d’utilisation du service et Véronique Monteiro de l’agence MB Housing a vendu un bien en 13 jours à l’aide des vidéos. Nous venons également de développer une appli Iphone pour que l’agent puisse montrer ses vidéos plus facilement en entretien commercial et sur le terrain.

D’autres comme Benjamin Haas de France4u, utilisent le service pour se différencier et obtenir davantage de mandats exclusifs. Il a également constaté une augmentation de la fréquentation de son site grâce aux vidéos Youtube qui renvoient vers son site et sur sa page Facebook. M. Colein de l’agence autour d’Aix aussi a très vite constaté une augmentation de 10% de la fréquentation de son site depuis qu’il intègre les vidéos.

6. Comment créer une vidéo avec Smartvisite ? Cela concerne-t-il essentiellement les annonces immobilières ?

La création des vidéos se fait sans intervention de l’agence. Mais à tout moment elle peut modifier une animation ou une musique depuis son espace My.smartvisite en ligne. La mise à jour des vidéos (changement de prix, modification des photos) se fait également automatiquement quand vous disposez d’un logiciel partenaire comme Adapt immo.

Avec Smartvisite vous pouvez aussi filmer les principaux quartiers et lieux emblématiques de votre zone de chalandise à l’aide de votre Smartphone. Avec ces vidéos, nous constituons une base de données dédiée à votre agence. Les séquences sont ensuite insérées dans vos annonces vidéo selon le code postal de l’annonce.

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