Le nouveau carnet numérique du logement, perçu comme un véritable carnet de santé !

Le carnet numérique du logement

En 2019, dans le cadre, de la loi de l’aménagement et du numérique (dite Loi Elan), le carnet numérique du logement est renommé « carnet numérique d’information, de suivi et d’entretien du logement ».

Il deviendra obligatoire pour tous les logements neufs dès le 1er janvier 2020 et devrait, en principe, devenir obligatoire pour tous les logements, le 1er janvier 2025.

Ce carnet se présentera sous la forme d’une plateforme numérique adaptée à tous les supports.

L’objectif : favoriser l’entretien et l’amélioration de la performance énergétique des logements.

« Ce service prend la forme d’un service en ligne sécurisé et doit permettre de mieux connaître l’état des logements, mieux maîtriser le fonctionnement des équipements et accompagner l’amélioration de la performance environnementale », explique Bertrand Leclercq de chez Qalitel¹ .

Sur une même plateforme numérique, cet outil permet d’obtenir l’historique des tous les documents du logement mais également :

Un suivi de la performance énergétique du logement
Un suivi des différentes actions réalisées sur le bâtiment comme des travaux ou des sinistres
Les données présentes sur les différents documents qui auront été téléchargés
Des conseils pour mieux utiliser chaque équipement et baisser sa facture énergétique
Des indications sur l’entretien de ces équipements (exemple : système de chauffage)
Des conseils pour améliorer progressivement le système énergétique global du logement.

D’après Qalitel, qui est une association ayant pour but la qualité de l’habitat, ce carnet numérique vu comme le carnet de santé du logement a d’autres avantages comme l’amélioration de la relation entre bailleur et locataire. Ce carnet constituera une preuve de la qualité du logement.

Qui pourra consulter ce carnet ? A qui s’adresse-t-il ?

Ce carnet est censé être utilisé par les propriétaires, les locataires et les syndics de copropriété. Les professionnels de l’immobilier, assureur et financeurs pourront également avoir accès à cette plateforme, si besoin.