La 11ème édition enregistre une légère baisse concernant le moral des professionnels de l’immobilier (77% d’optimistes ; – 3 points par rapport à 2017).

Trois professionnels sur quatre (soit 74 %), considèrent que le marché du logement s’est stabilisé (42 %) ou amélioré (32 %) de janvier à avril.

Toutefois, la proportion des professionnels estimant que le marché s’est détérioré progresse : 26 % contre 11 % en avril 2017 (+15 points en un an).


3 professionnels sur 4 (77 %) optimistes pour les 12 prochains mois

77 % des professionnels sont optimistes pour le marché immobilier résidentiel pour les 12 mois à venir. Même s’il est en recul par rapport au record de septembre 2017, ce taux d’optimistes est globalement au même niveau (trois quarts des professionnels) depuis deux ans.

En revanche, l’écart tend à s’accentuer entre l’Ile-de-France (89 % d’optimistes) et la province (75 %).

Le niveau bas des taux d’intérêt et le dynamisme du marché nourrissent cet optimisme, lorsqu’à l’inverse les professionnels se déclarent inquiets par la diminution des aides à l’accession.

Les professionnels misent dans leur majorité sur une stabilité des prix et transactions

  • Dans le neuf : 45 % des répondants estiment que le niveau de transactions devrait se maintenir et 32 % qu’il devrait progresser. Les prix eux, devraient rester stables (56 % des répondants) ou augmenter (37 %).
  • Dans l’ancien : la stabilité prévaut aussi : les professionnels anticipent en majorité une stabilité des transactions (53 %) et des prix (52%).

 

 

 

 

Enquête réalisée en avril 2018, par le Crédit Foncier auprès de professionnels de l’immobilier (agents immobiliers, commercialisateurs, lotisseurs, promoteurs, constructeurs de maisons individuelles, gestionnaires de patrimoine).